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南京60平米二手房装修老房翻新多少钱发布时间:2020-10-21 14:50

买新房还是买二手房好?


买房子到底是买新房好还是老房好?其实对于很多购房置业的业主来说都会去考虑到的问题。


其实小编觉得老房子和新房子都各有优劣势。都说买房子买新不买旧,特别对于新房来说,其在小区环境、设施以及房屋质量都会比较好,随着南京区域的扩容,不在拘泥于像新街口、鼓楼等城市商圈,而是会基于中大型小区建立区域商圈,居住在这样的环境里,各项配套也会随着时间慢慢完善,但是缺点便是地理位置不是特别好,相对较远,出行的成本会比较高一些,而且随着政策的调整,很多新房都采用精装修的交付标准,不仅购房成本上去了,很多业主都不能根据自己的喜好进行装修,即使居改也非常局限。

 

而对于老房来说,它有着得天独厚的地理位置(很多都是在城市的核心商圈),完善成熟的生活配套甚至是教育、医疗、商超资源,关键是地理位置好,出行非常方便,但是老房子车位少,小区管理不完善以及房子年代久,老破旧户型小且不好等缺点也是显而易见的。所以,购买了二手房进行二次装修成为了很多业主必须要做的一件事。


那么二手房装修需要花多少钱?一套60平米的老房装修需要多少钱?接下来小编就和大家聊聊老房装修。

 

老房装修流程


搞清楚老房装修费用,首先我们要看下老房装修必须要的工序和流程。


老房子翻新首先要做的就是拆除,也就是把原有的装修给拆掉,而拆除就会涉及到两项费用,首先就是拆除费,这个拆除费包含了屋内的拆除以及垃圾的运送(运到小区指定地点),这部分费用会根据你家楼层、有无电梯,拆除的工程量来进行核算,还有一部分费用就是垃圾清运费,这部分费用一般是交给物业,也就是物业需要让人把你堆放在指定地点的垃圾拖走,一般按车收费。按照60平米的房子来测算,拆除的费用差不多在6000-8000不等。

 

60平米二手房装修需要多少钱


把老房子拆到“毛坯”状态以后,便会进行装修施工了,这个其实和原本的毛坯房装修流程一样。


目前装修公司所提供的装修方式,会有半包和整装两种,所谓半包,就是装修公司负责你家基础项目的施工比如水电、瓦木油漆各项施工的包工包辅料,像水管、电线、乳胶漆、板材等这些后期看不见的材料我们称之为辅材,而像瓷砖、地板、卫浴洁具、集成吊顶,橱柜、门等项目我们称之为主材,是需要业主自己去对接购买的。而整装的话就是在原有半包的基础上装修公司负责帮你去采购主材,而你只需要在前期和设计师确定好主材的品牌、型号,后期的测量、下单制作、运送安装等都由装修公司来负责完成,相对来说是当下业主比较接受也比较愿意做的一种装修模式。

 

像60平米的房子,如果半包的话,基础价格可能在400-800元一平米不等,具体也要看每家装修公司所提供的材料、工艺标准来决定,而整装的话,一般会在1000-2000元不等,是和半包相匹配的,一般半包:主材的比例在1:1.5的样子是比较合理的,也就是你半包装了5万块钱,可能你的主材会在7-8万的样子。


可能有业主会有疑惑,我选择整装,那材料的钱不是给你们公司赚走了吗?其实小编小说一句,难道你自己去购买材料,钱就不会被赚走吗?公司其实都会追求利润的,但是一些装修公司特别是规模比较大的公司,让他们去帮你负责主材反而是一种省钱的方式,因为大型公司和建材商家都是达成战略合作的,也就是建材商家会给装修公司提供一个内供价格,这个价格是相对比较有优势的,比你自己去买肯定是要便宜不少的,而且装修公司也帮你节省了去购买材料、亲自对接等时间成本。

 

锦华改造家二手房装修需要多少钱


装修是一个非常负责且专业的过程,所以广大业主在选择装修公司的时候一定要去考察公司的规模、资质、用材服务以及口碑,不能单纯的只比较价格。


说了这么多,那么找锦华装修,我们60平米的老房子差不多需要多少钱呢?锦华改造家是锦华装饰集团旗下专注做二手房、老房翻新、局部改造的品牌,改造家拥有22年的老房装修经验,集锦华优秀的设计、施工和售后服务为广大业主提供的老房服务品牌,一套60平米的老房子全部翻新,整装的价格差不多在11-13万的样子,具体的费用还是要根据每位业主的实际方案来定。


大家可以咨询我们的在线客服,了解下老房翻新改造的具体费用和服务流程标准把。

 

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